建筑信息
地理位置黄金口百威路与淘金路交汇处
建筑结构框架厂房
建成年份年
所在楼层0
总楼层0()
底层承重0KG
二层+承重0KG
一层层高0.00m
二层+层高0.00m
地坪
卸货平台
消防资质
消防设备
供电能力
最大供电KW
设备设施
货梯沉重KG
行车规格KG
宿舍配套
办公配套
食堂配套
最大车辆
交易信息
租售方式
租售
总面积1000㎡
可租面积0㎡
起租面积0㎡
出售价格0元
出租价格15000
价格税费
入驻时间
电费0元
水费0元
物业费0元
付款方式付0月
押金方式押0月
是否发票0
其他信息
入驻要求
备注信息1、项目概述:联东U谷汉阳科技总部港位于汉阳区百威路与金花路交汇处,项目总占地100亩,容积率2.0,总建筑面积约13万平米,分二期进行开发建设,首期约7万平米,项目一期总体规划为14栋高端独栋办公别墅及厂房,主要建设钢混框架式标准厂房、独栋研发办公别墅、服务配套设施等于一体的科技型综合体。重点引进高端装备制造、光电子、机电、新能源及新材料等高新技术产业。
2、项目产品介绍:项目一期由9栋研发办公别墅及3栋标准框架式厂房组成,其中独栋项目首层高7.2米,标准厂房首层高6米,比较合适布局对空高有要求的大型机械化生产使用,其他楼层为4.2-4.5米标准层高,项目承重为500kg/平米,可满足企业标准化生产研发及办公一体化需求。厂房可租可售,可满足企业不同发展阶段需求。
产品一:四层独栋,首层7.2米,二层4.2米,栋均面积1600−3200平米;
产品二:六层七层分层,首层6米,楼上4.5米,栋均面积3600−8500平米;
所在区域能级:地块所在的汉阳区是中心城区之一。
3、项目交通区位:项目位于汉阳区百威路与金花路交汇处交汇处,该区域是汉阳区高新技术产业及高端装备制造业聚集核心区域,目前项目周边已开通地铁4线孟家铺站和黄金口站约2.9公里,公交379、389、390号和735号线可直达汉阳各个核心区域,
三环线是城市最便捷的快速通道,距离项目约0.1公里,,沿三环线百威路出口可快速到达汉阳、硚口、东西湖、洪山各个区域,全程可以控制在30分钟左右,项目距离四环线约2公里,周边有汉蔡、郑青高速等
4、项目配套:项目距汉阳核心商住区区仅9公里,人口密集,周边有汉阳摩尔城,中百广场,王家湾生活区等购物商场。项目周边已经形成完整的机电自动化、高端装备制造产业配套,包括金牛管业以及汽车配件及所属的上下游产业关联企业。
5、产业政策扶持:企业入驻园区可享受税收补贴、入驻房屋补贴、科技企业认定落户补贴以及资本基金投资等相关扶持政策,并可以根据企业具体情况向区政府及管委会进行“一事一议”政策申报。